56 Wohnungen
2,5 – 5,5 Zimmer
66 – 187 m² Wohnfläche
Baustart erfolgt Stand
Infos: Bau- und Verkaufsstart ist erfolgt

Projektüberblick Projektinformationen

Markgröningen Benzberg 1


Ihr Rückzugsort

In unmittelbarerer Nähe zum historischen Stadtkern entstehen sechs exklusive Häuser, mit großzügigen Privatgärten oder weitläufigen Balkonen, die die perfekte Grundlage für ein erstklassiges Wohngefühl schaffen. Eine hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse, sowie moderne und funktionale Details machen das Leben in „Grüninger Höfe“ zu einem besonderen Erlebnis.

Die erstklassige Lage dieser Gebäude verspricht ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Hier erwartet Sie alles, was modernes Wohnen ausmacht: großzügige Penthouse-Wohnungen mit traumhaften Dachterrassen und beeindruckender Weitsicht, lichtdurchflutete Etagenwohnungen mit sonnigen Südwestbalkonen oder charmante Erdgeschosswohnungen mit privatem Garten und Terrasse.

Die exklusiven Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen von ca. 66 bis 187 Quadratmetern und schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre, in der sich Lebensqualität und Komfort harmonisch vereinen.

Sie haben Interesse an einer Eigentumswohnung? Unsere Projektleiterin Frau Birgit Lohmann-Eitel ist gerne für Sie da.

 

Ausstattung:

– Exklusive und moderne Architektur
– Eigentumswohnungen mit 2,5- bis 5,5-Zimmern
– Hochwertige Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich
– Stylische Designfliesen in Bädern, Küche und Flur
– Hochwertige Innentüren, weiß
– Moderne Sanitärausstattung
– Handtuchheizkörper und bodenebene Duschen
– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
– Großflächige Fensterelemente
– Elektrische Rollläden
– Herrliche Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
– Aufzug von der Tiefgarage bequem bis zur Wohnungstür
– Privates Kellerabteil zu jeder Wohneinheit
– Praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen im UG
– Luft-Wärmepumpe kombiniert mit Gas
– Nachhaltig mit Photovoltaikanlage
– Vorbereitung für Kabelfernsehen und Internet
– Energieeffiziente Bauweise

 

Bei einigen Häusern können die Ausstattungen aus bautechnischen Gründen abweichen. Alle Visualisierungen sind unverbindliche Illustrationen. Für unser Bauvorhaben besteht eine umfangreiche Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Sie ist auch Gegenstand der notariellen B­eurkundung.

Energieausweis wird erstellt.

Ansprechpartner

Projektleiterin

Birgit Lohmann-Eitel

Tel. 07143 80 55 29
Mobil 0163 5 80 23 92
E-Mail lohmann-eitel@layher-wohnbau.de
   
Beratung und Besichtigung:

Beratung im Layher-Info-Pavillon
Benzberg 1, 71706 Markgröningen

Samstag 12 – 13.45 Uhr
Sonntag 12 – 13.45 Uhr

Oder vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.


Wohnungen Grundrisse

Markgröningen D8 - A5
2,5 Zi.
Wohnen mit Komfort und Stil
Das Herzstück dieser Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich zu einem sonnigen Balkon öffnet und mit werthaltigem Parkett ausgestattet ist. Das Bad punktet mit großer, bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss, das Gäste-WC ist separat, die Diele und der ruhige Schlafbereich sind ebenfalls mit Parkett ausgestattet. Der Tiefgaragen-Stellplatz ist optional. Mit Aufzug und Hausmeisterservice. (Wohnung A5)

WOHNFLÄCHE: ca. 67,27 m²

€ 414.800,-
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Markgröningen D8 - C7
2,5 Zi. PH
Ihre Rückzugsoase über den Dächern

Das lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Penthouse überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einer umlaufenden Dachterrasse, die den Wohn-Essbereich mit offener Küche nahtlos nach draußen erweitert. Genießen Sie sonnige Stunden und das Gefühl von Freiheit. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet viel Platz zur Erholung. Ein elegantes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die praktische Diele mit Garderobenbereich, ein separater Abstellraum und der direkte Zugang per Aufzug runden das Angebot perfekt ab. Optional steht ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung. (Wohnung C7)

WOHNFLÄCHE: ca. 84,59 m²

€ 549.800,-
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Markgröningen D8 - E10
2,5 Zi. PH
Hoch hinaus – urbanes Wohnen mit Weitblick

Diese exklusive 2,5-Zimmer-Penthouse verbindet durchdachte Architektur mit modernem Wohngefühl. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche öffnet sich direkt zur großzügigen Süd-West-Dachterrasse – ideal für entspannte Stunden in der Sonne oder gesellige Abende unter freiem Himmel. Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Rückzug, während das stilvolle Tageslichtbad mit bodenebener Dusche überzeugt. Ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Dank Aufzug erreichen Sie Ihr neues Zuhause bequem und barrierefrei. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist optional verfügbar. (Wohnung E10)

WOHNFLÄCHE: ca. 82,00 m²

€ 579.800,-
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Markgröningen D8 - E6
3,5 Zi.
Genießen Sie Ihren Feierabend

Die ideal geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn-Ess-Bereich, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum gemütlichen West-Balkon bietet – perfekt für entspannte Momente im Freien. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für Paare, Familien oder das Homeoffice. Das moderne Tageslichtbad mit bodenebener Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe runden das Raumangebot ab. Der Aufzug direkt vor der Wohnung sorgt für bequemen, barrierefreien Zugang. Hausmeister- und Reinigungsservice. (Wohnung E6)

WOHNFLÄCHE: ca. 77,95 m²

€ 499.800,-
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Markgröningen D8 - B6
3,5 Zi.
Neues Zuhause für Ihre Familie

Die attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn-Ess-Kochbereich sowie direktem Zugang zum sonnigen Süd-Balkon. Das ruhige Schlafzimmer und das Kinderzimmer bieten kurze Wege zum Tagelichtbad mit bodenebener Dusche. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Diele mit durchdachten Garderobenbereich schafft zusätzlichen Platz und Struktur im Alltag. Der Aufzug direkt vor der Tür ermöglicht barrierefreien und bequemen Zugang bis in die Wohnung. Mit Aufzug und Hausmeisterservice, Tiefgaragenstellplatz möglich. (Wohnung B6)

WOHNFLÄCHE: ca. 81,52 m²

€ 519.800,-
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Markgröningen D8 - F1
3,5 Zi.

Ihre grüne Oase in den Grüninger Höfen


Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Ein eigener Gartenanteil schafft zusätzlichen Freiraum – ideal für Familien, Hobbygärtner oder alle, die die Natur genießen. Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Tageslichtbad und ein praktischer Abstellraum sorgen für Funktionalität im Alltag. Der Aufzug direkt vor der Tür macht den Zugang bequem und barrierefrei. (Wohnung F1)

WOHNFLÄCHE: 90,83 m²

€ 554.800,-
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Markgröningen D8 - E11
3,5 Zi. PH

Licht. Luft. Lebensqualität.


Diese moderne 3,5-Zimmer-Penthouse begeistert mit einer beeindruckenden, umlaufenden Dachterrasse, die den offenen Wohn-Ess-Küchenbereich in ein echtes Highlight verwandelt. Großzügige Fensterfronten lassen den Räume in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen ein Gefühl von Freiheit und Weite. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein stilvolles Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum sorgen für Komfort im Alltag. Der Aufzug bringt Sie direkt vor Ihre Tür – barrierefrei und bequem. (Wohnung E11)

WOHNFLÄCHE: 105,59

€ 729.800,-
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Markgröningen D8 - F3
4,5 Zi.
Viel Raum für Lieblingsmomente
Diese stilvolle und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche und sonnigen Balkon in Südost-Ausrichtung. Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, zwei moderne Bäder mit Tageslicht und ein praktischer Abstellraum bieten Platz für alle Lebenslagen. Der Aufzug bringt Sie direkt vor die Wohnungstür – komfortabel und barrierefrei. Ein Zuhause, das mit durchdachter Architektur überzeugt. (Wohnung F3)

WOHNFLÄCHE: ca. 101,13 m²

€ 609.800,-
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Markgröningen D8 - F4
4,5 Zi.
Ankommen und Wohlfühlen
Die attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint Stil, Komfort und Funktionalität. Der offene Wohn-Essbereich mit fast 30 m² und angrenzender Küche schafft ein modernes Wohngefühl mit direktem Zugang zum sonnigen West-Balkon. Drei helle Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Abstellraum bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Die durchdachte Raumaufteilung wird ergänzt durch einen Aufzug, der Sie barrierefrei direkt bis vor die Wohnung bringt. Hochwertig, hell und ideal gelegen – Ihr neues Zuhause in Markgröningen wartet. (Wohnung F4)

WOHNFLÄCHE: ca. 104,33 m²

€ 639.800,-
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Markgröningen D8 - D7 PH
5,5 Zi. PH

Exklusives Penthouse mit umlaufender Dachterrasse


Das 5,5-Zimmer-Penthouse verbindet Großzügigkeit mit höchstem Wohnkomfort. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit fast 46 m² wird durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und öffnet sich zur beeindruckenden, umlaufenden Dachterrasse – ideal für entspannte Sonnenstunden oder stilvolle Abende mit Freunden. Zwei Bäder, drei Schlafzimmer, ein separates Homeoffice sowie zwei komfortable Abstellräume bieten Platz für individuelle Lebensentwürfe. Der Aufzug bringt Sie direkt bis in die Wohnung – diskret, bequem und barrierefrei.


Ein außergewöhnliches Zuhause mit über 186 m² Wohnfläche – für Menschen mit Anspruch an Raum, Ruhe und Design. (Wohnung D7)

WOHNFLÄCHE: ca. 186,85 m²

€ 1.249.800,-
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Anfahrt Markgröningen

Kommen Sie auf unsere Baustelle: Benzberg 1, 71706 Markgröningen.

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